Лицензионное соглашение на использование базы данных «Яндекс.Недвижимость» и прикладной программы «Яндекс.Недвижимость» для физических лиц
Перед использованием базы данных «Яндекс.Недвижимость» и прикладной программы «Яндекс.Недвижимость», пожалуйста, ознакомьтесь с условиями нижеследующего лицензионного соглашения.
1. Термины
1.1. Лицензия – настоящее лицензионное соглашение, заключенное между Правообладателем и Пользователем посредством Акцепта Лицензии, содержащее все необходимые и существенные условия лицензионного договора о предоставлении прав использования Базы данных и Программы и доступное в открытом доступе в сети Интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/realty_licenseagreement/.
1.2. База данных – совокупность Объявлений, систематизированных таким образом, что эти Объявления могут быть найдены и обработаны с помощью ЭВМ. Исключительное право на Базу данных принадлежит Правообладателю.
1.3. Программа – совокупность данных и команд, предназначенных для функционирования ЭВМ и других компьютерных устройств, предоставляющую функциональную возможность использовать Базу данных на условиях, описанных в настоящей Лицензии. Частью Программы является учетная запись Пользователя (интерфейс Программы), посредством которой Пользователь получает доступ к Сайту, Базе данных, персональной информации Пользователя и иной информации. Исключительное право на Программу принадлежит Правообладателю.
1.4. Объявления – данные справочно-информационного характера об объектах Коммерческой и Вторичной недвижимости и Имущества, предоставляемые и размещаемые на условиях Соглашения об информационном сотрудничестве.
1.5. Коммерческая недвижимость – объекты капитального строительства, включая объекты незавершенного строительства, временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки, а также земельные участки и части земельных участков, которые могут быть использованы для осуществления предпринимательской деятельности.
1.6. Вторичная недвижимость – квартиры и комнаты в жилых домах, а также объекты гаражного назначения (гаражи) и предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), предлагаемые к продаже на Сайте и Имущество
1.7. Имущество, предлагаемое для передачи в аренду / Имущество - квартиры в жилых домах, предлагаемые в долгосрочную аренду (от одного календарного месяца) на Сайте в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области.
1.8. Пользователь – физическое лицо, являющееся резидентом Российской Федерации и использующее Базу данных и Программу.
1.9. Правообладатель – ООО «Яндекс.Вертикали», являющееся правообладателем исключительного права на Базу данных и Программу.
1.10. Кошелёк – уникальный идентификатор Пользователя, который используется для учета информации о лицензионном вознаграждении. Кошелёк создается автоматически при первом внесении денежных средств Пользователем на Кошелёк и указывается в интерфейсе Программы. Кошелёк носит технологический характер и не имеет статуса расчетного или банковского счета.
1.11. Сайт – все подразделы сайта, находящегося в сети Интернет по адресу: http://realty.yandex.ru/, за исключением подраздела «Новостройки», предоставляющие посетителям Сайта возможность автоматической обработки и систематизации объявлений, а также поиска объявлений по квартирам на вторичном рынке жилья, указанным на Сайте, а также страницы сайта «РБК-Недвижимость» в сети Интернет по адресу: http://realty.rbc.ru/.
1.12. Данные статистики – данные систем автоматизированного учета информации Правообладателя, которые в том числе могут содержать сведения о лицензионном вознаграждении за использование Программы и База данных, а также иные сведения, относящиеся к использованию Пользователем Программы и Базы данных, в электронном виде.
1.13. Соглашение об информационном сотрудничестве - документ, выложенный в свободном доступе в сети Интернет по адресу https://yandex.ru/legal/realty_agreement/.
1.14. Стороны - Пользователь и Правообладатель.
1.15. Яндекс.ру – информационные ресурсы Правообладателя, размещенные в сети Интернет по адресам в домене yandex.ru.
1.16. Прайс лист – страница в сети интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/realty_licensefee/, содержащая описание функциональностей, а также размер лицензионного вознаграждения за право использования Базы данных и Программы.
1.17. Акцепт Лицензии – полное и безоговорочное принятие Пользователем Лицензии на условиях раздела 7 Лицензии.
1.2. В Лицензии могут быть использованы термины, не определенные в пункте 1.1. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Лицензии. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Лицензии следует руководствоваться толкованием термина, определенным: в первую очередь – документом «Соглашение об информационном сотрудничестве», во вторую очередь –действующим законодательством, затем - сложившимся (общеупотребимым) в сети Интернет.
2. Предмет Лицензии
2.1. Правообладатель понес существенные финансовые, материальные, организационные и иные затраты для создания Базы Данных и является обладателем исключительного права изготовителя Базы данных (ст. 1334 ГК РФ).
2.2. Правообладатель на условиях простой (неисключительной) лицензии предоставляет Пользователю право использования Базы данных путем извлечения из Базы данных любых Объявлений, полностью или в любой части, и осуществлять их последующее использование в личных некоммерческих целях путем переноса Объявления на любой информационный носитель с использованием любых технических средств и в любой форме.
2.3. Правообладатель на условиях простой (неисключительной) лицензии предоставляет Пользователю право использования Программы путем применения Программы по функциональному назначению в целях получения доступа к Базе данных, в целях изменения Базы данных путем создания, редактирования, управления Объявлениями и их размещения в Базе данных, а также использования специальных функций Программы, таких как подменный телефонный номер.
2.4. Выполнение некоторых функций Программы возможно только при наличии доступа к сети Интернет. Пользователь самостоятельно получает и оплачивает такой доступ на условиях и по тарифам своего оператора связи или провайдера доступа к сети Интернет.
2.5. Действие настоящей Лицензии распространяется на все последующие обновления/новые версии Программы.
3. Вступление Лицензии в силу
3.1. Получая право использования Базы данных или используя Программу любым образом, Пользователь выражает свое полное и безоговорочное согласие со всеми условиями Лицензии.
3.2. Настоящая Лицензия может изменяться Правообладателем в одностороннем порядке. Уведомление Пользователя о внесенных изменениях в условия настоящей Лицензии публикуется на странице: https://yandex.ru/legal/realty_licenseagreement/. Указанные изменения в условиях Лицензии вступают в силу с даты их публикации, если иное не оговорено в соответствующей публикации.
3.3. Использование Базы данных и Программы разрешается только на условиях настоящей Лицензии. Если Пользователь не принимает условия Лицензии в полном объёме, Пользователь не имеет права использовать Базу данных и Программу в каких-либо целях. Использование Базы данных и Программы с нарушением (невыполнением) какого-либо из условий Лицензии запрещено.
3.4. Пользуясь Базой данных и Программой, Пользователь соглашается с тем, что неотъемлемой частью настоящей Лицензии является следующий документ, условия которого в полной мере распространяются на использование Базы данных и Программы:
«Пользовательское соглашение сервисов Яндекса», опубликованный в сети Интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/rules/
Политика конфиденциальности», опубликованный в сети Интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/confidential/.
«Соглашение об информационном сотрудничестве», опубликованный в сети Интернет по адресу: https://yandex.ru/legal/realty_agreement/.
4. Пределы использования Базы данных и Программы
4.1. Право использования Базы данных и Программы предоставляется Правообладателем при условии выполнения Пользователем всех ниже указанных действий:
а) регистрации Пользователя на Яндекс.ру;
б) предоставления Объявления на условиях Соглашения об информационном сотрудничестве;
в) Акцептом Пользователем Лицензии;
г) денежные средства, внесенные Пользователем в качестве предоплаты, поступили на банковский счет Правообладателя
Правообладатель считается исполнившим свои обязательства по предоставлению права использования Базы данных и Программы в момент предоставления права использования, но не ранее момента получения Правообладателем от платежной системы уведомления о списании денежных средств, внесенных в качестве оплаты лицензионного вознаграждения.
4.2. За исключением использования в объёмах и способами, прямо предусмотренными настоящей Лицензией или законодательством РФ, Пользователь не имеет права изменять, декомпилировать, дизассемблировать, дешифровать и производить иные действия с объектным кодом Программы, имеющие целью получение информации о реализации алгоритмов, используемых в Программе, создавать производные произведения с использованием Программы, а также осуществлять (разрешать осуществлять) иное использование Программы, любых компонентов Программы и прочих данных, без письменного согласия Правообладателя.
4.3. Пользователь не имеет право воспроизводить и распространять Базу данных и Программу в коммерческих целях (в том числе за плату) без письменного согласия Правообладателя.
4.4. Пользователь не имеет права распространять Базу данных Программу в виде, отличном от того, в котором он её получил, без письменного согласия Правообладателя.
4.5. Пользователь не вправе изменять и/или удалять наименование Базы данных и Программы, знак охраны авторского права (copyright notice) или иные указания на Правообладателя.
4.6. Правообладатель оставляет за собой право устанавливать любые правила, лимиты и ограничения (технические, юридические, организационные или иные) на использование Программы в целом, Объявлений, либо Базы данных, и может менять их по собственному усмотрению, без предварительного уведомления Пользователей. Указанные правила, лимиты и ограничения могут быть различными для различных категорий Пользователей.
4.7. Размещение Объявления и/или каких-либо изменений в Объявлениях Пользователем в Базе данных ни при каких обстоятельствах не означает подтверждение Правообладателя права Пользователя и/или предоставление Правообладателем Пользователю права на какое-либо использование в таком Объявлении, в том числе изображений, объектов интеллектуальной собственности третьих лиц. Всю ответственность за такое использование и любые последствия такого использования, равно как и за содержание Объявления и его соответствие требованиям законодательства РФ Пользователь несет самостоятельно в соответствии с условиями раздела 11 Лицензии.
4.8. Внешний вид (формат, размеры и иные параметры) Объявления должен соответствовать параметрам, определенным в документе «Требования к объявлениям», доступном по адресу https://yandex.ru/support/realty/rules/requirements-ads.html.
5. Права и обязанности Правообладателя
5.1. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю возможность реализации прав использования Базы данных и Программы в соответствии с условиями настоящей Лицензии.
5.2. Правообладатель вправе вносить изменения в Прайс лист и условия настоящей Лицензии в одностороннем порядке.
5.3. Правообладатель вправе прекратить право Пользователя использовать Базу Данных и/или Программу и прекратить Лицензию в следующих случаях:
5.3.1. истечения срока использования Базы данных и/или Программы.
5.3.2. досрочного самостоятельного прекращения Пользователем использования Базы данных и/или Программы.
5.3.3. исключения из Базы данных Объявлений Пользователем.
5.3.4. нарушения Пользователем условий настоящей Лицензии, в том числе принятых на себя Пользователем гарантий, и/или Соглашения об информационном сотрудничестве.
5.4. Правообладатель вправе безвозмездно и бессрочно использовать любым законным способом, в том числе указанным в ст. 1270 Гражданского кодекса Российской Федерации, Объявления, включенные Пользователем в Базу данных, для целей исполнения настоящей Лицензии и/или их размещения в Базе данных.
5.5. Правообладатель вправе самостоятельно и без уведомления Пользователя удалить Объявления, размещенные Пользователем в Базе данных в случае: (а) если относительного таких данных у Правообладателя имеются или, по мнению Правообладателя, могут появиться жалобы со стороны третьих лиц или других Пользователей; (в) если размещение Пользователем таких Объявлений нарушает условия настоящей Лицензии и/или Соглашения об информационном сотрудничестве.
5.6. Правообладатель имеет право посылать Пользователю информационные, в том числе рекламные сообщения, в том числе сообщения, касающиеся Лицензии, включая, но не ограничиваясь, по электронной почте, в виде пуш-уведомлений и смс — сообщения. Пользователь также в соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона «О рекламе» дает свое согласие на получение сообщений рекламного характера. Пользователь вправе отказаться от получения сообщений рекламного характера путем использования соответствующей функциональности Программы.
5.7. Правообладатель имеет право:
5.7.1. Временно приостановить доступ к Программе и/или Базе данных по техническим, технологическим или иным причинам на время устранения таких причин.
5.7.2. Получать доступ к данным, получаемым в результате телефонных переговоров на подменный телефонный номер Пользователя с посетителем Сайта, для исполнения своих обязательств по настоящей Лицензии. Пользователь даёт полное и безоговорочное согласие на доступ Правообладателя к таким телефонным переговорам, включая прослушивание и запись телефонных переговоров, в целях исполнения Лицензии.
6. Права и обязанности Пользователя
6.1. Пользователь обязуется ознакомиться с текстом Лицензии до момента принятия условий Лицензии.
6.2. Пользователь обязуется своевременно, в соответствии с условиями настоящей Лицензии, выплачивать Правообладателю лицензионное вознаграждение согласно Прайс листу.
6.3. Пользователь обязуется не передавать полученные по настоящей Лицензии права использования Базы данных и Программы (сублицензия) какому-либо третьему лицу без предварительного письменного согласия Правообладателя.
6.4. Пользователь обязуется не вносить изменений в Базу данных с использованием объектов, нарушающих предусмотренные законодательством права третьих лиц или неопределенного круга лиц (в том числе, но не ограничиваясь, заимствованные без получения согласия правообладателя материалы, в том числе фотографии, тексты и др).
6.5. Пользователь вправе пользоваться правами, предоставленными ему настоящей Лицензией и действующим законодательством Российской Федерации.
6.6. Пользователь не вправе передавать свои права по Договору какой-либо третьей стороне.
7. Лицензионное вознаграждение за использование Базы данных и Программы
7.1. Правообладатель предоставляет Пользователю за вознаграждение право использования Базы данных и Программы. Оплата вознаграждения Правообладателю производится Пользователем в порядке предоплаты. Вознаграждение за использование Базы данных и Программы, порядок его определения и срок использования Базы данных и Программы опубликованы в Прайс листе.
7.2. Пользователь признает, что для определения размера лицензионного вознаграждения, используются исключительно Данные статистики. Стороны согласились, что в спорных ситуациях достаточным подтверждением размера лицензионного вознаграждения за предоставление Правообладателем прав использования Программы и Базы данных являются Данные статистики, доступные Пользователю в интерфейсе Программы.
7.3. Лицензионное вознаграждение за предоставление права использования Базы данных и Программы не облагается НДС на основании п.п.26 п.2 ст.149 Налогового Кодекса Российской Федерации.
7.4. Оплата лицензионного вознаграждения производится Пользователем в российских рублях в безналичном порядке, либо путём зачисления денежных средств на Кошелёк путем нажатия на кнопку «Оплатить», либо другими способами, доступными в интерфейсе Программы.
7.4.1. Зачисленные на Кошелёк денежные средства отображаются в интерфейсе Программы и учитываются для целей оплаты лицензионного вознаграждения.
7.4.2. В случае, если в Кошельке Пользователя недостаточно денежных средств, Правообладатель предоставляет право использования Базы данных и Программы в момент поступления денежных средств, достаточных для его предоставления.
7.5. Правообладатель имеет право изменять срок предоставления права использования Базы данных и Программы и размер соответствующего вознаграждения в одностороннем порядке.
7.6. Срок предоставления права использования Базы данных и Программы и размер соответствующего вознаграждения не подлежат изменению в отношении фактически оплаченного вознаграждения за соответствующий срок предоставления права, при условии его оплаты до момента вступления в силу новых условий.
7.7. Пользователь производит Акцепт Лицензии путем оплаты авансового платежа в размере 100% стоимости лицензионного вознаграждения, указанного в Прайс листе, в течение 5 (пяти) календарных дней с момента выставления счета Правообладателем.
7.7.1. В случае использования Пользователем функциональности Программы «Включить автопродление» Акцепт Лицензии производится в момент подключения указанной функциональности в интерфейсе Программы – в объеме, соответствующем размеру вознаграждения за использование указанной функциональности Программы. В случае если оплата лицензионного вознаграждения не была произведена в течение установленного срока оплаты, Лицензия теряет силу в отношении функциональности Программы «Включить автопродление».
7.8. В случае если Пользователь произвел Акцепт Лицензии в срок, превышающий указанный в п. 7.7 Лицензии, Правообладатель имеет право, по своему усмотрению, принять такой акцепт, либо отказаться от принятия такого акцепта, возвратив Пользователю сумму предоплаты по его письменному требованию.
7.9. Выбор и использование формы/способа оплаты лицензионного вознаграждения производится Пользователем по собственному усмотрению из предложенных в интерфейсе Программы способов. Безопасность, конфиденциальность, а также иные условия использования выбранных Пользователем способа/формы оплаты выходят за рамки Лицензии и регулируются соглашениями между Пользователем и соответствующими организациями, осуществляющими прием и обслуживание платежа. Сумма вознаграждения, указанная в настоящей Лицензии, не включает комиссии за денежные переводы и иные платежи в пользу организаций, осуществляющих примем и обслуживание платежей. Указанные комиссии и иные платежи оплачиваются Пользователем самостоятельно за свой счет.
7.10. Обязанность Пользователя оплатить лицензионное вознаграждение считается исполненной с момента поступления денежных средств на корреспондентский счет банка Правообладателя.
7.11. Настоящим Стороны договорились, что если прекращение или расторжение Лицензии произошло ранее истечения срока использования Базы данных и Программы, в течение которого использование Базы данных и Программы было оплачено, сумма произведенной Пользователем предоплаты лицензионного вознаграждения не подлежит возврату.
7.12. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, при оплате вознаграждения за предоставление права использования Базы данных и Программы в сети Интернет через интерфейс Программы, при возврате денежных средств, полученных в результате указанной оплаты, кассовый чек направляется на адрес электронной почты, указанный Пользователем при размещении Объявления либо при регистрации Пользователя на Яндекс.ру, либо в интерфейсе Программы.
8. Условия об интеллектуальных правах
8.1. База данных и Программа являются объектами исключительных прав, все права на эти объекты защищены.
8.2. Кроме случаев, прямо установленных настоящей Лицензией, а также действующим законодательством Российской Федерации, База данных и/или Программа не могут быть скопированы (воспроизведены), переработаны, распространены, опубликованы, скачаны, переданы, проданы или иным способом использованы целиком или по частям без предварительного разрешения Правообладателя.
8.3. Любое использование Базы данных и Программы, кроме разрешенного в настоящей Лицензии или в случае явно выраженного согласия Правообладателя на такое использование, без предварительного письменного разрешения Правообладателя, категорически запрещено.
8.4. Если иное явным образом не установлено в настоящей Лицензии, ничто в настоящей Лицензии не может быть рассмотрено как передача Пользователю исключительных прав на Базы данных и Программу.
9. Гарантии
9.1. База данных и Программа предоставляются на условиях «как есть» (as is). Правообладатель не предоставляет никаких гарантий в отношении безошибочной и бесперебойной работы Базы данных и/или Программы или отдельных их компонентов и/или функций, соответствия Базы данных и/или Программы конкретным целям и ожиданиям Пользователя, не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность Базы данных, Программы и/или Объявлений, а также не предоставляет никаких иных гарантий, прямо не указанных в настоящей Лицензии.
9.2. Пользователь гарантирует, что:
9.2.1. он полностью ознакомился с условиями настоящей Лицензии, понимает их значение и последствия своих действий по заключению настоящей Лицензии;
9.2.2. он обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящей Лицензии;
9.2.3. размещаемые им в Базе данных Объявления не нарушают и не влекут за собой нарушение действующего законодательства РФ и/или прав третьих лиц
9.2.4. он указал достоверные персональные данные (представителя Пользователя) при регистрации на Яндекс.ру и достоверные персональные данные (реквизиты) при оформлении платежных документов на оплату лицензионного вознаграждения
9.2.5. он соблюдает тайну телефонных переговоров, осуществленных в процессе использования Программы и Базы данных, и не предоставляет доступ к таким переговорам иным лицам, за исключением Правообладателя.
10. Территория и срок действия Лицензии
10.1. Пользователь вправе использовать Базу данных и Программу способами, описанными в настоящей Лицензии, на всей территории Российской Федерации.
10.2. Настоящая Лицензия действует с момента принятия ее условий Пользователем до ее расторжения или прекращения в соответствие с условиями Лицензии.
10.3. Лицензия может быть расторгнута:
10.3.1. по инициативе Пользователя в случае нарушения Правообладателем условий Лицензии с письменным уведомлением другой Стороны за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения.
10.3.2. по инициативе Правообладателя с уведомлением Пользователя по электронной почте за 1 (один) календарный день до даты расторжения.
10.3.3. по инициативе Правообладателя в одностороннем внесудебном порядке в случаях нарушения Пользователем обязательств и/или гарантий, принятых в соответствии с Лицензией и Соглашением об информационном сотрудничестве путем уведомления Пользователя по электронной почте за 1 (один) календарный день до даты расторжения.
10.4. Для целей п. 10.3 настоящей Лицензии моментом расторжения настоящей Лицензии будет считаться момент отправки по электронной почте Пользователю соответствующего уведомления.
10.5. Недействительность одного или нескольких положений настоящей Лицензии, признанная в установленном порядке вступившей в силу решением суда, не влечет для Сторон недействительности Лицензии в целом.
10.6. К настоящей Лицензии и всем отношениям, связанным с использованием Базы данных и Программы, подлежит применению право Российской Федерации и любые претензии или иски, вытекающие из настоящей Лицензии или использования Базы данных и Программы, должны быть поданы и рассмотрены в суде по месту нахождения Правообладателя.
11. Ответственность
11.1. Правообладатель не несет ответственности за какие-либо прямые или косвенные последствия какого-либо использования или невозможности использования Программы (включая Базу данных) и/или ущерб, причиненный Пользователю и/или третьим сторонам в результате какого-либо использования, неиспользования или невозможности использования Программы (включая Базу Данных) или отдельных её компонентов и/или функций, в том числе из-за возможных ошибок или сбоев в работе Программы, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством.
11.2. Пользователь несет ответственность в полном объеме за а) соблюдение всех требований законодательства, в том числе законодательства об интеллектуальной собственности, о конкуренции, но не ограничиваясь перечисленным, в отношении содержания и формы Объявлений, иные действия, осуществляемые им в рамках Лицензии; б) достоверность сведений, указанных им при регистрации на Яндекс.ру, а также иных предоставляемых им сведений и за достоверность гарантий и заверений Пользователя, содержащихся в настоящей Лицензии.
11.3. Принимая во внимание условия пп.11.2. и 11.5. Лицензии, Пользователь обязуется своими силами и за свой счет разрешать споры и урегулировать претензии третьих лиц в отношении Объявлений, либо возместить убытки (включая судебные расходы), причиненные Правообладателю в связи с претензиями и исками, основанием предъявления которых явилось размещение Пользователем Объявлений в Базе данных. В случае если содержание, форма и/или размещение Объявлений явилось основанием для предъявления к Правообладателю предписаний по уплате штрафных санкций со стороны государственных органов, Пользователь обязуется незамедлительно по требованию Правообладателя предоставить ему всю запрашиваемую информацию, содействовать Правообладателю в урегулировании предписаний, а также возместить все убытки (включая расходы по уплате штрафов), причиненные Правообладателю вследствие предъявления ему предписаний в результате размещения Объявлений Пользователя в Базе данных.
11.4. Все вопросы и претензии, связанные с использованием/невозможностью использования Базы данных и Программы, а также возможным нарушением Базой данных и Программой законодательства и/или прав третьих лиц, должны направляться через форму обратной связи (https://yandex.ru/support/realty/troubleshooting/feedback.html) или help@realty.yandex.ru.
11.5. Пользователь самостоятельно и в полном объеме несет предусмотренную законодательством ответственность как лицо, осуществившее с использованием предоставленных Программой и Сайтом возможностей приведение информации в готовую для распространения форму в виде Объявления, и гарантирует соответствие составленных и предоставленных им для размещения Объявлений всем требованиям действующего законодательства.
_____________________________
Контакты Правообладателя
Общество с ограниченной ответственностью «Яндекс.Вертикали»
(ООО «Яндекс.Вертикали»)
Место нахождения: 115035, г. Москва, улица Садовническая, дом 82, строение 2, помещение 3А06
ОГРН 5157746192742
ИНН 7704340327
КПП 997750001
Наименование банка: ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) АО
Расчетный счёт: 40702810100001005379
БИК 044525222
Корреспондентский счёт 30101810500000000222
Дата публикации: 31.07.2018 г.
Дата вступления в силу: 01.08.2018 г.